茶叶店选址的方法

　  茶叶作为一种特殊商品，能使人清心、雅净、回归自然——茶叶店的选址要根据茶叶的特性来决定，归纳起来一般有以下地段：
　　繁华商业中心 这些地区商业氛围浓，客流量大，购物层次复杂，购买频率高，消费者大多有较强的求质、求好、求美的特点，但房价或租金的费用比较高，竞争尤为激烈，这些地方要求茶叶品位高一些，要注意品牌、品种，与茶叶有关的茶具、茶书要配套，如紫砂、瓷器、玻璃茶具等。所以进入前须经仔细考虑，分析自己的人力、财力、物力是否具备，如若有条件，进军“商业中心”当然正确。
　　宾馆饭店群附近 宾馆饭店是商旅居住的地方，他们大多不带茶叶，随时购买。而且，为了走亲访友，捎一点茶叶，显得雅而不俗。饭店也要用茶，“客来泡茶”是中国人的传统礼节。宾馆饭店群旁开茶店，是比较划得来的，房租不宜过高，同时还可以租用宾馆饭店的经营大厅，从提高格调并可以与茶艺结合起来。
　　交通大道 这些地方人口流动量大，主要是能吸引顾客，所以这些地方注重茶店的外部吸引力，品种要新颖，价格要优惠，适合一些字号较老的，无形资产较大的客商进入，刚刚入门的客商最好不要盲目开立茶店。
　　居民区 茶叶是居民消费的必需品，选择居民区一般风险较小，但同时针对不同居民层次茶店经营风格也不尽相同。
　　老区 这些居民区带有古朴的中国特色，有勤劳、简朴的美德，茶叶不能过于高档，营业员要灵活，注重人缘，茶叶质量一定要稳定，信誉要好。
　　新区 这类居民消费较超前，要求茶叶品种档次略微偏高一些，品种丰富一些，跟上茶叶品种的新潮流。
　　高档物业区 这类人群生活水平高、节奏快，在这个地段开茶叶店，品位、价格应偏高一点。要求营业员素质更佳，包装应精致，茶叶包装时速度要快，同时可多上一些高档礼品、高档茶具，营业时间放长一些。
　　行业住区 现在有些城市，形成一种行业区，如离退休老干部区、教师区、明星区。茶叶经营者要根据不同人群的特性，采取不同的经营风格。
　　集贸市场 这些地方客流量大，但消费者大多是购物好手，要求茶叶价格实惠，可经常采取优惠方式来促进销售。
　　学校附近 主要是以知识型分子为主要顾客，门面不要过于豪华，品种要多一些，标价一定要偏低，营业员茶叶知识要丰富。

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来 源： 《揭阳日报》2009-10-30
作 者： 李 理